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（中央社記者李宇政高雄24日電）UBA公開男一級預賽，明道大學今天共有7名球員因違反球隊規定遭教練禁賽，最終以55比65敗給高雄師大。明道教練沈欣漢賽後強調，「教育比勝負重要，還是要重視學生的本質。」
105學年度大專籃賽（UBA）公開男一級預賽第2階段移師高雄，23至25日兵分兩路在高雄師大、義守大學進行，上屆亞軍明道目前1勝4敗，但對於禁賽事件，沈欣漢認為，戰績對他而言還好，若不殺雞儆猴，整個球隊就會瓦解掉。
少了主力球員的明道，在下半場頻頻出現失誤，一度連運球過半場都有困難，高雄師大趁勢頻頻快攻，拉開比分，邱家佑的三分彈，更把優勢擴大到22分。
第4節明道一度追成個位數落後，不過邱家佑的外線再度發威，最後5秒，吳曉謹雙手扣籃，幫助高雄師大在比賽劃下美麗句點。
高師大昨天在自家主場近鄉情怯，表現失常險勝對手，教練徐耀輝今天表示，「今天有好一點了。」但目前先發後衛楊連政還是大一，因此球隊有時還是不穩定。1051224
中國時報【陳宥臻╱新北報導】
房市一片修正風氣，三峽北大特區因住宅、商業規畫得宜，區域內多是10年以內的房子，加上有捷運三鶯線建設利多，在北市房價修正逾2成之際，北大特區僅修正10％左右，且交易量持穩，為雙北抗跌保值區段。
信義房屋業17區執行協理謝宗憲（見圖，信義房屋提供）指出，北臺中市太平區性感內褲大特區以台北大學為核心，區域內住宅規畫占60％，商業區占10％，其他區域就是學校、綠地和公園，漫步在北大特區內寬敞的街道上，有如置身國外，吸引許多台北客搬遷至此。
他表示，北大特區有它獨特的雅韻，購屋族在這個區域的成交速度很快，首購族可用較低預算買到適合家人居住的房子；此外，北市換屋族來此看屋，也會被它適合過退休生活的環境吸引。
不過，目前在北大特區購屋的投資客很少，因為該區房價趨於穩定，也相對保值，以目前房市不景氣的狀況下，北大特區今年1至11月成交量較去年少了約33％，但成交價跌幅不超過10％，比台北市波動幅度小許多。
區內主要道路以大學路和學成路為中心，購屋族指定度高的住宅，為遠雄建設的松竹梅園系列、將捷建設、皇翔建設、麗寶建設等所蓋大樓。
北大特區住宅還有個特性，就是均值化，屋齡大多10年以內，行情以5年以下以及5至10年作為區分，謝宗憲表示，前者成交均價約每坪30萬至35萬元，後者均價約25至30萬元，但也有熱門的新成屋，開價每坪40萬元以上。
此外，北大特區除「三鶯二橋」正在興建，連接三峽和樹林區，可使區域內交通更順暢，預計明年7月通車；捷運三鶯線也規畫興建，未來連接北市將更為便捷，北大特區在這條捷運線上，目前規畫三峽站與台北大學站。
另外，在少子化的時代，北大特區新增北大國小，加上原先北大特區樹林區塊有桃子腳國小，三峽區有龍埔國小，將可妥善配置學童教育。謝宗憲表示，由此可見，北大特區外來人口持續增加，房市需求增溫。且北大特區從國小到大學兼備，是一處擁有完整教育資源的住宅區域。
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