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(中央社記者李宇政高雄24日電)UBA公開男一級預賽,明道大學今天共有7名球員因違反球隊規定遭教練禁賽,最終以55比65敗給高雄師大。明道教練沈欣漢賽後強調,「教育比勝負重要,還是要重視學生的本質。」

105學年度大專籃賽(UBA)公開男一級預賽第2階段移師高雄,23至25日兵分兩路在高雄師大、義守大學進行,上屆亞軍明道目前1勝4敗,但對於禁賽事件,沈欣漢認為,戰績對他而言還好,若不殺雞儆猴,整個球隊就會瓦解掉。

少了主力球員的明道,在下半場頻頻出現失誤,一度連運球過半場都有困難,高雄師大趁勢頻頻快攻,拉開比分,邱家佑的三分彈,更把優勢擴大到22分。

第4節明道一度追成個位數落後,不過邱家佑的外線再度發威,最後5秒,吳曉謹雙手扣籃,幫助高雄師大在比賽劃下美麗句點。

高師大昨天在自家主場近鄉情怯,表現失常險勝對手,教練徐耀輝今天表示,「今天有好一點了。」但目前先發後衛楊連政還是大一,因此球隊有時還是不穩定。1051224

中國時報【陳宥臻╱新北報導】

房市一片修正風氣,三峽北大特區因住宅、商業規畫得宜,區域內多是10年以內的房子,加上有捷運三鶯線建設利多,在北市房價修正逾2成之際,北大特區僅修正10%左右,且交易量持穩,為雙北抗跌保值區段。

信義房屋業17區執行協理謝宗憲(見圖,信義房屋提供)指出,北臺中市太平區性感內褲大特區以台北大學為核心,區域內住宅規畫占60%,商業區占10%,其他區域就是學校、綠地和公園,漫步在北大特區內寬敞的街道上,有如置身國外,吸引許多台北客搬遷至此。

他表示,北大特區有它獨特的雅韻,購屋族在這個區域的成交速度很快,首購族可用較低預算買到適合家人居住的房子;此外,北市換屋族來此看屋,也會被它適合過退休生活的環境吸引。

不過,目前在北大特區購屋的投資客很少,因為該區房價趨於穩定,也相對保值,以目前房市不景氣的狀況下,北大特區今年1至11月成交量較去年少了約33%,但成交價跌幅不超過10%,比台北市波動幅度小許多。

區內主要道路以大學路和學成路為中心,購屋族指定度高的住宅,為遠雄建設的松竹梅園系列、將捷建設、皇翔建設、麗寶建設等所蓋大樓。

北大特區住宅還有個特性,就是均值化,屋齡大多10年以內,行情以5年以下以及5至10年作為區分,謝宗憲表示,前者成交均價約每坪30萬至35萬元,後者均價約25至30萬元,但也有熱門的新成屋,開價每坪40萬元以上。

此外,北大特區除「三鶯二橋」正在興建,連接三峽和樹林區,可使區域內交通更順暢,預計明年7月通車;捷運三鶯線也規畫興建,未來連接北市將更為便捷,北大特區在這條捷運線上,目前規畫三峽站與台北大學站。

另外,在少子化的時代,北大特區新增北大國小,加上原先北大特區樹林區塊有桃子腳國小,三峽區有龍埔國小,將可妥善配置學童教育。謝宗憲表示,由此可見,北大特區外來人口持續增加,房市需求增溫。且北大特區從國小到大學兼備,是一處擁有完整教育資源的住宅區域。

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